综合来看,未来在征地制度改革上,将继续缩小征地范围,逐步缩减土地征收规模,规范土地征收程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。在集体经营性建设用地入市上,将继续细化明确集体经营性建设用地入市条件及管理措施。在宅基地改革上,将继续健全宅基地权益保障方式。
四川省国土资源厅副厅长王平表示,农村问题必须系统考虑,改革措施如果不系统化,很难对农村发展有实质性推动。为此,未来的“三块地”改革须在综合协调上下功夫,使政策产生叠加和协调效应。
需要注意的是,当前的农村土地制度改革,并不是给“小产权房”开口子。按照政策要求,农村集体建设用地入市,在试点区域只允许集体经营性建设用地入市,非经营性集体建设用地不得入市,且入市要符合规划、用途管制和依法取得的条件。也就是说,此举更多的是为工商业提供生产经营用地,并不允许用这些土地搞房地产开发,城里人到农村买房置业是不允许的。
此外,改革将按中央“不能把农村土地集体所有制改垮了,不能把耕地改少了,不能把粮食产量改下去了,不能把农民利益损害了”的要求,审慎稳妥推进,是急不得的。
合理配置土地资源
王小鲁认为,农村土地流转应当建立规范的有规则的交易市场,由市场发挥合理配置土地资源的功能,促进土地合理利用,平衡土地收益。同时也要建立农村产权流转交易市场,引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。
基于城镇化发展中的几个问题,中国社会科学院学部委员、国家金融与发展实验室理事长李扬提出了城镇化高质量发展的思路:一是提升公共服务均等化水平,让进城农民享受到与城市居民同样的公共服务;二是提升城市功能,例如构建科学的城市综合交通体系,加快棚户区改造、降低城市住房空置率等;三是推进城乡一体化建设,城市化和逆城市化要同时推进。这就要求在推进城镇化的同时兼顾乡村振兴,促进城乡融合发展;四是推进金融体制改革,提高城镇化服务的过程中需要大量资金支持。
(房掌柜整理来自中国经济网 、中国金融新闻网)
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03