西安大明宫板块挂牌出让4宗商住用地 共285.474亩

西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕133号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、宗地基本情况

　　出让宗地位于西安曲江大明宫遗址区，北临环园中路、西临恒大御景项目、南临凤城四路，宗地编号QJ10-(5)-33，净用地面积为36042平方米(折合54.063亩，不含代征道路17.312亩，代征绿地1.89亩)，其中出让住宅用地31085.8平方米(折合46.629亩)，出让商服用地4956.2平方米(折合7.434亩)，设为共用宗。土地用途为住宅(兼容商业)，容积率不大于2.8，建筑密度不高于20%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

　　宗地内需按照不低于住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房，由竞得人建成后无偿移交西安市住房保障部门。宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权采用增价拍卖方式。宗地设定最高限价，报价超过最高限价，转为继续现场竞报实物配建公共租赁住房建筑面积，以配建面积大者为竞得人。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年1月8日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080)查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、宗地竞买保证金为人民币40000万元。竞买申请人可于2019年1月16日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年1月16日下午4时整。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年1月17日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室(未央区文景北路16号白桦林国际B座)举办。

　　七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　拍卖出让业务联系人及咨询电话：

　　西安市国土资源局曲江新区分局：贾璐名86451134

　　西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

　　西安市国土资源局 西安市公共资源交易中心

　　2018年12月28日