楼市促销、维权不约而至 现在买房人究竟能不能抄底？

促销、维权不约而至 现在能抄底吗？

在以往的楼市周期中，促销和维权通常被认为楼市下行的重要拐点。不可否认，如今的南京楼市，开发商市场预期明显降低，为了加快资金回笼，加快跑量，加大认购优惠力度是众多楼盘的共同目标。

而对于买房人而言，当下楼盘打折促销潮、维权事件爆发不约而至，究竟是不是最好的抄底时机？

对此，南京地产资深评论员尹霄飞认为，就目前的市场行情来说，刚需客还是应当尽量选择大品牌、实力强的楼盘，尽快上车。虽然当前南京出现一些楼盘维权事件，但是购房者应该摆正心态，重视契约精神，提前了解楼盘的不利因素，做到心中有数。

因为目前期房销售是国内房地产市场的主流，而这其中本身就存在潜在的“维权风险“，再加上房地产行业本来就是一个资金高周转、高负债的行业，所以这时买房人只能尽量选择口碑好的房企，来降低维权风险。另外，市场下行，楼盘让利促销，也是开发商给予买房人的一种购房福利。总体来说，现在算得上刚需抄底较好的阶段。

至于投资客现在是不是出手的好时机，尹霄飞表示，不是品牌、地段都占优的楼盘，买房人还是应当谨慎再谨慎，除非一些有优质学区光环加持的楼盘不用太过考虑。

此外，南京房地产学会会长吴翔华指出，对于自住购房者来说，现在买房是不是最好的时机不好说，但已经是比较好的阶段了。而对于纯投资型购房者而言，即使面对打折促销的市场环境，理性投资才是首要考虑的因素。