南京楼市迎开门红：8盘齐开3盘售罄 新房认购量上涨

11月伊始，南京楼市迎来“开门红”。

接着10月底的一波销许潮，刚刚进入11月份，南京楼市就掀起了一波上市潮。

根据南京网上房地产数据显示，截至11月4日19:30，南京楼市上周(10.29-11.4)共认购商品住宅2205套，成交1521套，日均认购315套、成交217套，环比上上周(认购商品住宅1507套，成交1748套)，认购量上涨46.3％，成交量下跌13% 。

上周南京8盘齐开 3盘"日光"

上周，南京楼市销许潮爆发，8家楼盘集中开盘，共推出2482套房源，分别是招商正荣东望府、溧水万达广场、高科荣境、银城旭辉云台天境、融桥观澜、都荟天地、山河水、东城金茂悦Ⅱ期。其中除了山河水外，其余7盘全部公证摇号选房，溧水万达广场、高科荣境、都荟天地3盘当天售罄。

10月31日，仙林青龙地铁小镇的纯新盘招商正荣东望府首开428套精装房，户型面积73-117㎡，销许均价26534-27654元/㎡。摇号中签率25%。据开发商透露开盘当天，去化8.5成。据悉，项目开盘当天地缘客居多，大多以自住为主，84和117㎡的户型比较受欢迎，很多买房人直言是冲着南外分校的学区来买的。

招商正荣东望府开盘现场

同日，溧水万达广场加推239套精装房，户型面积112-140㎡，销许均价11500元/㎡，摇号中签率16.6%，当天售罄。实际上今年以来，溧水万达广场每一次开盘都非常受市场追捧，次次开盘次次“日光”，即使是在当前市场下行的情况下，仍然能够开盘即售罄，足见买房人对该盘的预期还是比较高的。

11月1日，仙林湖高科荣境加推298套精装房，户型面积118-178㎡，销许均价29822元/㎡，摇号中签率9.4%。历时5小时选房，高科荣境此次推出的房源全部卖光。不得不说，高科科荣境由于自身品质不错，再加上与二手房价格形成约6000元/平的倒挂，所以吸引不少自住和投资的购房者。

同在11月1日，江宁九龙湖上秦淮板块的银城旭辉云台天境，晚上突击开盘。此次银城旭辉云台天境加推2号楼72套精装房，户型面积120、140㎡，销许均价约28899元/㎡，摇号中签率21%，当晚去化约9成，几乎卖光。