明源·文德苑项目经典大气的ArtDeco风格，项目占地25000余平方米，由6栋的13-25层建筑组成。园林占地万余平方米，内设多个景观组团与400平方米的超大游泳池，可以充分满足业主日后休闲运动的需要;首创7.5米架空层花园，从室外到室内，让业主在移步换景间陶醉在这绮丽的美景中。该项目主要以100-120平方米的三房、四房产品为主，在满足消费者居住需求的同时，尽可能提高居住的舒适性。

　　最难能可贵的是，项目毗邻双下湿地与恐龙文化公园，配合项目前所规划的市政公园，让整个明源·文德苑处于一个天然氧吧之中。

　　双下湿地公园：双下湿地公园规划总面积24.3公顷，以水资源水质保护为核心，以绿色生态为特色、以客家农渔湿地文化为内涵、以湿地动物保育为重点，全面保护、科学利用，努力打造符合水资源战略高度要求的湿地生态、自然资源和生态景观。

　　河源恐龙文化公园：河源市政府10亿元开发建设一个5.1平方公里的世界级恐龙文化公园，全面反映恐龙化石发掘和研究成果，形成世界性的恐龙研究基地和恐龙科普基地以及自然观光和游乐胜地

　　明源·文德苑，一个专为城市每一位精英以及准备成为精英的人精心打造的住宅精品。

　　学校 : 宝豪御龙湾小学、河源中学、啸仙中学、河源广外、北大附属德爱学校、上城小学、黄子洞学校、金沟湾小学

　　公交 : 城北高速路口、102公交路线

　　餐饮 : 太平古街

　　医院 : 河源市妇幼保健院分院、河源市中医院、上城医院、河源市人民医院

　　银行 : 广东农信银行江东新区支行

　　超市 : 朱门亭市场

　　公园 : 江东新区湿地公园

　　娱乐 : 佳友便利店、百嘉购物商场、碧桂园海洋风情商业街、客家文化公园、河源市社保局