年轻夫妇卖房买房只用3天：太赶了 没时间思考

“拥有一套属于自己的房子”，这个简单而朴素的愿望一直扎根在每个中国人的心底。澎湃新闻采访了一些正为了实现自己更好生活努力着的普通人，在他们身上，也许能看到你我的影子。

“幸好房子买好了，不然我们可能就换不起了。” 2017年5月，在从H市的东边搬家到西边之后，成新对当时自己的决断不无庆幸地说。2016年2月，春节假期结束后，成新和她老公用3天将房屋进行了置换，一天看房，一天卖房，一天买房。

结婚3年，把65平方米的小两室置换一间大一些的房子是成新心里一直有的打算，尤其孩子出生后，公婆要来长住帮忙，置换的需求日渐显得迫切起来。只是成新丈夫游政做小生意，收入一阵一阵的，让成新对每个月的贷款来源不是很放心才搁置了计划。2016年春节前，游政决定重新找一间公司上班。幸运的是，他很快收到了工作邀请，3月正式入职。成新怕错过“买房的最佳时机”，和公婆及自己父母商量后，决定趁着游政还有两周休息时间，一回H市就着手换房。其时，成新的小两室已经较2015年上半年涨了60万元。

成新和她老公用3天将房屋进行了置换：一天看房，一天卖房，一天买房

一楼到六楼，几乎每家都在挂牌

成新决定换房的时候，调控还未收紧，贷款还清的情况下，置换仍视为首套房，除了首付压力不大外，贷款利率还能获得优惠。

成新所住的老公房是市政拆迁来的小区，地理位置还算便捷，附近有两条地铁线，还有三个相邻的绿地公园，步行5分钟有菜场，10分钟有大超市，30分钟有商业街和小吃街、夜市。2009年买房时，总价70多万元，贷了30多万元，“当年，小区附近是齐膝的野草，去交个水电费我都是一边拨开草一边走的。真的，一点不夸张。”

2015年下半年，成新开始意识到楼市突然火爆起来了。小区每天都有中介带客看房，从1楼到6楼，几乎每家都在中介挂了牌，楼道里上上下下的看房人谈论的房价每天都在挑动成新的神经。特别的是，她2楼的邻居2014年底刚花费了174万元搬来，2016年初又招呼中介来看房了。这半年，无论刮风下雨阳光肆虐，中介始终带着白板和宣传单坚守在小区门口。2016年春节前，白板上写着的，与成新家差不多面积的房屋挂牌价在230万元左右。

2楼邻居的再次换房是因为小区对口了一所“菜场小学”，学区房也是成新考虑的因素之一。成新家小区北边一条马路上就有一所重点小学，但对口的小区，一套100平方米左右的房子，最低也要550万元。“原地是换不起了，我们只能搬远点。”成新很快想到朋友范雨于2014年底在H市西面，与郊区一街之隔的学区买了一套房——200万元出头、80多平方米，即使在2015年上半年，那套房子也没超过250万元，她对游政说，“我们去那里看看。”

预约后，2016年2月20日，周六，成新和游政在中介的带领下，看了3套房。一套对口重点小学，小区建于1994年，没有电梯，96平方米，房型不规整，有的房间没有窗，340万元。

另外两套电梯房对口重点小学的分校，属于第二阶梯小学，小区建于2004年，房型正气；其中一套在顶楼11楼，88平方米，开价430万元；另一套在一楼，95平方米，450万元。

此外，还有一套是3楼的，430万元，房主不在，需要预约。一套1楼的，91平方米，400万元，女主人说已经卖掉了。成新想那就预约看3楼的，房子还可以的话就直接付定金。

从一楼到六楼，几乎每家都在中介挂了牌。