景瑞控股前4月合约签约销售55.7亿元 同比上涨27.7%

5月5日，景瑞控股有限公司发布公告称，集团2019年前4个月累计实现合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约人民币55.73亿元，同比增长27.65%；合同销售面积约为27.23万平方米，合同销售均价约20465元/平方米。

其中，景瑞控股于2019年4月的合约签约销售额约为人民币16.71亿元，同比增长30.04%，合同销售面积约为8.61万平方米，合同销售均价约人民币1.94万元╱平方米。

据了解，2018年景瑞控股实现合约销售252.4亿，同比增45.6%，19年前两月合约销售同比增26.1%。目前公司拥有528亿可售货值，其中99%位于一二线城市（上海、天津、苏州、杭州、南京、宁波、武汉、重庆），预计约350亿可于19年供货，考虑当年收购当年供货，预计19年总货值约为400亿。存量物业改造业务渐入佳境。公司于17年开始拓展公寓及办公业务，主要的模式是低价收购核心地段的二手住宅及商办物业，改造后出租获得较好回报。目前公司在北京、上海拥有约10万平建面的投资物业，总货值约87亿；多个项目改造后租金提升；19年或出售部分物业，价值将加速释放。19年公司计划拿出权益回款的45%来拿地，有助于维持健康的财务报表。

此外，景瑞控股在4月2日公告宣布，拟发行本金总额2亿美元的票据，年利率10.875厘。利息自2019年10月4日起，每半年于每年4月4日及10月4日支付，于2021年10月4日到期。

(房掌柜整理自格隆汇、智通财经网、观点地产网)