信达地产一季度实现营业收入11.93亿 同比增加135.77%

　　4月26日晚间，信达地产股份有限公司公布，于今年第一季度，公司实现营业收入11.93亿元，比上年同期5.06亿元增加135.77%;实现净利润0.14亿元，较上年同期-1.06亿元增加1.20亿元;实现归属母公司净利润260.85万元。

　　截至2019年3月31日，信达地产资产总额为1030.01亿元，较上年度末1014.83亿元增加15.18亿元;负债总额822.07亿元，较上年度末806.09亿元增加15.98亿元;归属于母公司的所有者权益为198.99亿元，较上年度末198.97亿元增加0.02亿元;资产负债率为79.81%，较上年度末79.43%增加0.38个百分点。

　　据了解，报告期内，公司累计实现房地产权益销售面积26.62万平方米;权益销售合同额47.31亿元，完成全年计划的17.52%。新开工面积5.25万平方米;竣工面积2.41万平方米。报告期内，按权益比例计，公司新增储备计容规划建筑面积6.87万平方米，土地增储工作进展顺利。截至2019年3月31日，公司储备项目计容规划建筑面积335.22万平方米，公司在建面积468.38万平方米。公司操盘代建项目计容建筑面积24.67万平方米。公司房地产出租累计实现合同租金约4626万元。

　　信达地产深耕长三角等经济发达地区带来较大的区域优势，尤其是在实现对长淮信达地产(原淮矿地产)的并购重组后，进一步加深了信达地产在长三角及其周边的区位优势和品牌效应。根据年报显示，信达地产在合肥、芜湖、宁波、上海、嘉兴、杭州6大城市实现营业收入142.28亿元，占公司总营收的75.9%。

　　长三角属于信达地产传统核心优势区域，在进一步巩固竞争优势的同时，信达地产逐渐介入其他经济强市。根据公司战略，信达地产重点关注经济强市与人口导入城市，以长三角、珠三角、环渤海、长江中游和成渝五大城市群的核心城市为主，持续深耕部分已进入的二线城市及区域中心城市，根据公司集团管控能力持续优化城市布局。

　　信达地产以开发高性价比的住宅产品为主，重点关注刚性需求和改善型需求，同时适度开展写字楼和商办物业改造业务，探索尝试社区商业、养老地产、长租公寓、特色小镇等新业态，实现住宅、物业以及房地产新业态的均衡布局。

　　实现上述战略布局需要强大的资本实力作为支撑。2018年，信达地产总资产首次突破1000亿元大关，达到1014.83亿元，较上年同期增加295.30亿元;归属于母公司的所有者权益为198.97亿元，较上年同期增加100.51亿元。资产规模的大幅提升将会为信达地产带来更大的市场竞争力，保障公司实现城市群的战略布局。

　　作为中国信达的房地产开发业务运作平台，信达地产将借助信达系统的资源优势和品牌支持，创新业务模式和盈利模式，逐步形成差异化的竞争优势。在未来，信达地产持续发挥中国信达背景资源和协同合力，打造专业化、差异化、特色化发展模式，建立地产开发、协同并购、专业服务三大体系成熟互补的业务发展格局，成为具有广阔发展空间的综合开发投资服务商。

　　(房掌柜整理自挖贝网、观点地产网、中国证券报)