迪马牵手中泰证券发力新产业 2018年度新增土地储备20宗

4月23日下午，重庆首家上市民企迪马股份（600565）与中泰证券在迪马工业园区签署战略合作协议，未来中泰证券将在资本市场多渠道融资方面给予迪马大力支持，而迪马股份也将借助中泰证券的专业力量谋求自身产业的跨越式发展。

据中泰证券总裁毕玉国介绍，中泰证券目前在全国券商行业里排名第11位，尤其是投资银行业务，拥有超过600人的专业团队，近几年为全国300多家企业实现融资额3800多亿元，不仅实现了自身业绩的快速增长，也在很大程度上助推了实体经济的发展。此次与迪马股份携手战略合作，将借助资本的力量推动迪马股份迎来新的更大发展。

迪马股份成立于1997年，2002年上交所挂牌上市，是重庆市第一家民营上市企业，也是中国特种车行业第一家上市公司。迪马股份目前实现旗下迪马工业与东原地产双轮驱动发展。

对于合作之后的发展，罗韶颖表示：“未来，迪马股份将在做大做强现有专用车和地产业务的基础上，新设产发业务板块，在文娱、养老、工业园等领域积极探索和布局，使产业与地产实现大系统内联动，相辅相成，实现迪马股份更快更好发展，为广大股东创造更大价值。”

据了解，迪马股份2018年实现营业收入132.46亿元，同比增长38.87%；归属于上市公司股东的净利润10.17亿元，同比增长51.87%，每股收益0.43元，拟每10股派发现金红利2.80元（含税）。

东原地产作为迪马股份的地产品牌，在2018年克而瑞发布的全国房企销售百强名单中，以548.7亿元的流量金额位于全国第50位。

在城市布局战略上，东原地产以“精选一二线城市，精选一二线区位”的深耕战略布局，围绕以上海为中心的华东区域、以武汉为中心的华中区域、以成都为中心的华西区域、以重庆为中心的西南区域等经济发达城市深耕发展。目前，加上拟建项目，迪马股份旗下房地产开发板块共有项目56个，主要布局在上海、南京、杭州、苏州、重庆、成都、武汉、郑州、西安、贵阳、长沙、昆明等一二线经济发展重点城市。

在土地储备上，迪马股份在2018年度新增土地储备20宗，建筑面积近248.86万平方米，一二级联动项目土地面积约19万平方米。

值得一提的是，由于行业中普遍存在的“面粉贵过面包”的情况，迪马股份也在最大化地降低土地获取成本，同时通过对资金方、合作方以及产业方等资源的整合能力，追求项目收益的最大化。报告期内，迪马股份的房地产毛利率达到29.03%，较去年提高了5个百分点。

同时由于“囤粮”积极，迪马股份报告期内存货达到351.53亿元，同比增长62.11%，待开发土地储备134.47万平方米。于是，迪马股份提出，2019年整体销售目标要同比提升30%～50%。

展望2019年，迪马股份表示，公司将继续坚持以一、二线重点城市群“精选深耕”布局为战略，继续推进长江流域经济带纵深发展，并拓展珠三角城市群；维持现有经营杠杆水平，加强资金获取能力；进一步加强产品力，加速创新业务落地。 

(房掌柜整理自同花顺财经、中国证券报、重庆商报)