7月26日,广东河源以拍卖方式出让一宗编号为河公易土[2018]11号的商住用地,最终,雅居乐旗下的深圳市雅生实业有限公司以10.89亿元斩获该地块,折合楼面价3848.7元/平方米,溢价率60.04%。
观点地产新媒体查悉,该地块位于河源市东城西片区文昌路东边、纬十七路南边,用地面积为11.32万平方米,容积率大于1.0且小于或等于2.5,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于30%,土地用途为住宅兼容商业服务业用地,出让年限为住宅70年、商服40年。
该地块的出让起始总价6.79亿元,竞买履约保证金2亿元,加价幅度为1000万元。经过近2小时竞价,最终由雅居乐旗下的深圳市雅生实业有限公司竞得。
根据地块规划要求,该地块的商业服务业建筑面积不得大于计容建筑面积的5%,且地块须配建幼儿园1所,用地面积不少于3240平方米,办学规模不少于12个班。
实际上,雅居乐已布局河源新城区多年,2006年,雅居乐在河源开发了河源雅居乐花园,该项目总占地136万平米,项目由商业中心、洋房和别墅三个区域组成,建筑密度低至28%,绿化覆盖率接近40%。
据了解,雅居乐集团控股有限公司(以下简称「雅居乐」)是一家以房地产开发为主营业务,同时在生活服务、环保、教育、建设、酒店、投资物业等产业多元发展的综合性集团。公司创立于1992年,2005年于香港联交所主板上市,现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。截至2017年12月31日止,公司总资产约人民币1,634亿元。
雅居乐在过去26年稳健发展,一直坚守「远见、心建、共建未来」的理念,始终如一关注人们对美好生活品质的追求,成功打造绿色健康、乐活多彩的美好家园,致力成为领先的优质生活运营商。
(房掌柜整理自观点地产网、雅居乐集团官网)
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