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保利地产2.05亿元落子广东河源 溢价率高达403%

来源:房掌柜  整理 河源房掌柜  2018-06-27 02:17:04
[摘要]6月1日,保利在福建以总价29.1亿元竞得马銮湾新城2018HP01地块;6月13日,在重庆以8.05亿元拿下巴南区鱼洞一宗纯居住用地;6月14日,在湖北省孝感市以6.6亿元拿下一宗商住

  6月27日消息,广东河源市一宗编号为河公易土【2018】6号的地块,于日前以403%的高溢价率成交,竞得人为河源市保腾实业投资有限公司(保利地产)。

  据观点地产新媒体了解,该地块位于粤赣高速公路西面、万绿湖大道南面,用地面积约为2.95万平方米,为住宅兼容商业服务业用地。

  其中,要求商业服务业建筑面积不大于计容率建筑面积的5%,建筑密度不大于30%,容积率为1-1.8,绿地率不小于30%;起始价仅为4068.3万元。

  最终,于正式出让当天,历经半天时间的争夺,被保利地产以2.05亿元的高价斩获,成交楼面价为3852元/平方米,溢价率高达403%。

  另据观点地产新媒体获悉,6月以来,保利在包括福建、重庆、广东等多个地方均有落子。

  6月1日,保利在福建以总价29.1亿元竞得马銮湾新城2018HP01地块;6月13日,在重庆以8.05亿元拿下巴南区鱼洞一宗纯居住用地;6月14日,在湖北省孝感市以6.6亿元拿下一宗商住地块,同日保利旗下成都航逸置业有限公司在成都拿下天府新区万安街道高饭店村二、三组地块,总价14.8亿元。

  6月19日,保利联合金茂、新希望和正荣联手以总价21.5亿元拿下重庆中央公园地块;6月22日,在佛山顺德区拿下一宗商住地块,总价7.6亿元;6月27日,保利在广东江门再次出手,以2.96亿元竞得一宗商住地。

  据了解,保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,国家一级房地产开发资质企业,连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月,公司股票在上海证券交易所上市,并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队",2013年荣获上市公司综合实力第二名,风险控制第一名。2013年,保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截至2017年底,公司总资产6965亿元,净利润197亿元,品牌价值528亿元,房地产销售签约金额超3000亿元。

  保利地产成立于1992年,经过十年扎实发展,2002年成功完成股份制改造,遂开始实施全国化战略,加强专业化运作,连续实现跨越式发展。目前,公司已完成以广州、北京、上海为中心,业务覆盖广州、北京、上海、武汉、成都等国内核心城市、及洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本等海内外共百余城的全国化战略布局,拥有292家控股子公司,业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

  公司坚持以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面,保利地产逐渐形成了康居Health、善居Quality、逸居Classical、尊居Glory四大产品系列,涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局,覆盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。商业物业囊括商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等,具备多品类物业综合开发的实力。

  保利地产奉行“和者筑善”的品牌理念,将“和谐”提升至企业品牌战略的高度,致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程,研创节能环保、自然舒适的产品,提升产品品质,通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围,赢得了消费者的广泛喜爱。

  多年来,公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度,倡导和谐理念,关怀公众精神生活,传承保利文化血统,整合集团文化资源,以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”到每年举办的“和乐中国”系列活动,保利地产植根文化地产,收到了较好的社会效益和示范效应。

  保利地产成立以来,循法尚德、诚信经营,奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念,秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念,在激烈的行业竞争中取得了长足的发展,奠定了行业领军地位。未来,保利地产将凭借准确的战略规划、优秀的管理能力、专业的市场运作和不断深化的品牌影响力,不断发展,继续为实现“打造中国地产长城”的企业愿景而不懈努力。

  (房掌柜整理自观点地产网、保利房地产(集团)股份有限公司官网)

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责任编辑:简艳霖

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